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[주린이를 위한 백과사전] : 기초부터 탄탄하게(퍼줌)
시사, 경제, 경영, 금융
[공시지가]
공시지가란 국토교통부 장관이 공시한 토지의
단위 면적 당가격으로 부동산가격 공시 및 감정평가에 관해
법률에 따라 산정되는 가격을 뜻한다.
간단하게 말해서 국가에서 지역의 주변 환경이나, 사회적 요소 등을
평가하여 적정하다고 생각하는 가격에 대해서 '공시'하는 것이다.
공시지가는 공동주택, 개별단독주택, 개별, 표준단독주택
표준지 등의 부동산의 종류에 따라서 정보를 제공하고 있다.
간혹 기준시가와 혼동하는 데, 기준시가는 '국세청'이 부동산의
양도소득세, 상속증여세를 측정하기 위한 기준에서 사용된다.
+) 번외
최근 토지에 대한 공시지가를 공개했는데,
공시가 폭등으로 인해 이의신청이 발생하고 있다.
공시지가가 높아질 경우에 양도소득세, 재산세, 취득세
등록세, 종합부동산세 등의 각종 세금과 유지비에 타격이 크기 때문이다.
하지만 국토부에서는 기준대로 산정했다고 반론하고 있다.
이의 신청은 오는 26일까지 받는 것으로 되어 있으며, 전국적으로
대규모의 이의신청이 발생할 것으로 예상이 된다.
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